duminică, 26 iunie 2011

Cadastrul verde al Bucurestiului: Sectorul 1 este cel mai inverzit, locuitorii din Sectorul 2 au cele mai putine spatii verzi

Primaria Capitalei a prezentat vineri cadastrul verde al Municipiului Bucuresti, care a costat 9.332.898 lei. Conform documentului, capitala are 23,21 metri patrati de spatiu verde pe cap de locuitor, iar cea mai mare suprafata de spatii verzi este in sectorul 1 - 177,19 m.p./cap de locuitor. Pana in 2013, cantitatea de spatiu verde pe cap de locuitor, potrivit normelor Uniunii Europene, trebuie sa ajunga la 26 mp.
spatii-verzi
Cadastrul verde a presupus inventarierea tuturor arborilor si a spatiilor verzide pe domeniul public. Au fost considerate spatii verzi arborii, iarba sicimitirele, parcuri, scuaruri, plantatii de aliniament etc.
Documentul contine si date contradictorii. Astfel, potrivit unei statistici prezentate in acest studiu, in 1989 Bucurestiul avea o suprafata de spatii verzi de aproximativ 4.500 de hectare, iar in 2007 erau circa 3.000 de hectare de spatiu verde.
Cadastrul verde arata insa in 2010 o crestere spectaculoasa a suprafatei spatiului verde, care ajunge din nou la 4.500 de hectare.
Reprezentantii primariei spun ca cifrele vechi erau gresite, deoarece era imposibil ca in trei ani suprafata de spatiu verde din Bucuresti sa creasca cu 1.000 de hectare in conditiile in care s-au defrisat sute de hectare.
Statisticile pe sectoare:
Suprafata spatii verzi, metru patrat pe cap de locuitor:
  • Sectorul 1 - 177,19
  • Sectorul 4 - 21,12
  • Sectorul 6 - 17,71
  • Sectorul 3 - 16,27
  • Sectorul 5 - 12,8
  • Sectorul 2 - 12,43
Numarul de arbori:
  • Sectorul 1 - 555.366 arbori
  • Sectorul 2 - 196.340 arbori
  • Sectorul 3 - 253.221 arbori
  • Sectorul 4 - 233.887 arbori
  • Sectorul 5 - 198.638 arbori
  • Sectorul 6 - 279.887 arbori
Suprafata de spatii verzi:
  • Sectorul 1 - 1.757,7 hectare
  • Sectorul 2 - 444 ha
  • Sectorul 3 - 649,7 ha
  • Sectorul 4 - 634,2
  • Sectorul 5 - 369,6
  • Sectorul 6 - 657
Spatii verzi degradate:
  • Sectorul 1 - 88,6 ha
  • Sectorul 2 - 19,1 ha
  • Sectorul 3 - 2,2 ha
  • Sectorul 4 - 224,7 ha (include fostul lac Vacaresti)
  • Sectorul 5 - 16,1 ha
  • Sectorul 6 - 17,0 ha
In total, suprafata de spatii verzi degradate este de 367,7 ha. In capitala exista 110 arbori ocrotiti.
Pentru procentul de 26 mp pe cap de locuitor stabilit de normele europene, studiul propune amenajarea spatiilor verzi degradate si plantarea altor arbori pe aliniamentele stradale.
De asemenea, primarul Sorin Oprescu a declarat ca isi propune sa castige noi spatii verzi prin controversatul proiect de inverzire a malurilor Dambovitiei cu ajutorul unor jardiniere plutitoare, care are un cost de 23 de milioane de euro.
Urmatorul pas in definitivarea cadastrului verde ar fi inventarierea arborilor de pe domeniul privat, deoarece acolo au loc defrisari masive, peste noapte, fara sa stie nimeni cati arbori exista in realitate.
Cetatenii vor putea vedea pe site-ul primariei harta arborilor din Bucuresti si pot trimite sesizari daca exista arbori cu scorburi, daca sunt blonavi sau daca nu corespund datele din cadastru cu cele reale.
Cadastrul contine coordonatele fiecarui copac, specia, diametrul coroanei si al trunchiului, inaltimea, varsta, stare, daca a fost sau nu toaletat si ce afactiuni are.
Sursa: HotNews

miercuri, 22 iunie 2011

Greenpeace aduce incalzirea globala in atentia bucurestenilor

Cei care vor vizita Parcul Cismigiu in intervalul 21 - 29 iunie, vor putea vedea cele doua evantaie amplasate de Greenpeace Romania pentru a atrage atentia asupra incalzirii globale.
Citind cele doua panouri asociate evantaielor, trecatorii vor afla ca 38% din populatia globului sufera din cauza lipsei de apa potabila, deoarece cresterea temperaturilor afecteaza circuitul apei in natura si ca 12% din speciile de pasari sunt amenintate cu disparitia, deoarece nu se pot adapta temperaturilor in continua crestere.
Problema schimbarilor climatice este una dintre cele mai grave legate de mediu, avand in vedere ca afecteaza intreaga omenire. Responsabile pentru aceasta sunt emisiile de gaze cu efect de sera, rezultate din activitatile umane, precum industria, transporturile, producerea energiei electrice, agricultura si din traiul zilnic. Gazele cu efect de sera pastreaza in atmosfera o parte din caldura solara reflectata de suprafata terestra.
Cresterea emisiilor acestor gaze intr-un ritm accelerat atrage dupa sine cresterea temperaturii pe glob.
Pentru reducerea emisiilor de dioxid de carbon, gazul cu aportul cel mai mare la efectul de sera, este nevoie ca guvernele sa adopte strategii energetice in care sa faca trecerea cat mai rapid de la energia bazata pe combustibil fosil (carbune, petrol, gaz), poluant, la cea obtinuta din surse regenerabile (eoliana, solara, cu biocombustibil, geotermala). Greenpeace deruleaza o campanie la nivel european pentru asumarea unor obiective mai ambitioase in privinta reducerii emisiilor de dioxid de carbon.
Energia nucleara nu reprezinta o solutie, intrucat reprezinta un urias pericol ascuns pentru toate formele de viata. Exista in acest sens mai multe exemple, cunoscute in toata lumea, iar tarile vest-europene incep sa renunte deja la acest tip de energie.
Sursa: AmosNews

duminică, 5 iunie 2011

Calendarul Eco
Daca vroiati sa serbati ceva cat mai des, iata ca va dam ocazia.
Am strans informatii legate de zile speciale pe glob privind ecologia si evenimente apropiate ecologiei sau spiritului comunitar.
Sunt zile importante in care trebuie sa ne amintim de un eveniment important. G. Calinescu spunea odata ca el sarbatorea ziua lui Eminescu citind cateva randuri ale poetului.
Si noi putem gasi gesturi mici prin care sa serbam urmatoarele zile mondiale.
N. B. Daca unele zile se repeta (cum este Ziua Mondiala a Mersului pe Jos) este pentru ca asa le-am gasit si pentru ca diferenta este data de forumul care a stabilit aceasta conventie.

FEBRUARIE
  • 2 februarie ------------------------------- Ziua Mondiala a Zonelor Umede
  • 27 februarie ------------------------------ Ziua Internationala a Ursilor Polari
MARTIE
  • 5 martie ------------------------------------- Ziua Mondiala a Eficientei Energetice
  • 15 martie - 15 aprilie ---------------------- Luna Padurilor
  • 22 martie ----------------------------------- Ziua Mondiala a Apei
  • 23 martie ----------------------------------- Ziua Mondiala a Meteorologiei
APRILIE
  • 1 aprilie ----------------------------------- Ziua Mondiala a Pasarilor
  • 7 aprilie ----------------------------------- Ziua Mondiala a Sanatatii
  • 22 aprilie ---------------------------------- Ziua Pamantului
  • 24 aprilie----------------------------------- Ziua Mondiala a Protectiei Animalelor de Laborator
MAI
  • 8 mai -------------------------------------- Ziua Mondiala a Mersului pe Jos
  • 10 mai ------------------------------------ Ziua Pasarilor si Arborilor
  • 15 mai ------------------------------------ Ziua Internationala de Actiune pentru Clima
  • 22 mai ------------------------------------ Ziua Mondiala a Biodiversitatii
  • 23 mai ------------------------------------ Ziua Mondiala a Broastelor Testoase
  • 24 mai ------------------------------------ Ziua Europeana a Pasarilor
  • 31 mai ------------------------------------ Ziua Internationala fara tutun
IUNIE
  • 5 iunie ------------------------------------- Ziua Mediului
  • 8 iunie ------------------------------------- Ziua Mondiala a Oceanelor
  • 14 iunie ----------------------------------- Ziua Mondiala a Donatorului de Sange
  • 17 iunie ----------------------------------- Ziua Mondiala pentru Combaterea Desertificarii si a Secetei
  • 21 iunie ----------------------------------- Ziua Soarelui
  • 29 iunie ----------------------------------- Ziua Dunarii
IULIE
  • 11 iulie ------------------------------- Ziua Mondiala a Populatiei
AUGUST
  • 9 august --------------------------------- Ziua Internationala a Gradinilor Zoologice si Parcurilor
  • 12 august -------------------------------- Ziua Internationala a Tineretului
SEPTEMBRIE
  • 16 septembrie ----------------------------------------------- Ziua Internationala a Stratului de Ozon
  • 18 septembrie ----------------------------------------------- Ziua Mondiala a Geologilor
  • 21 septembrie ----------------------------------------------- Ziua Pacii
  • 22 septembrie ----------------------------------------------- Ziua Internationala fara masina
  • a 3-a sambata din septembrie ----------------------------- Ziua Mondiala a Curateniei
  • ultima saptamana din septembrie -------------------------- Ziua Internationala a Mediului Marin
  • 26 septembrie ------------------------------------------------ Ziua Mondiala a Muntilor Carpati
  • 27 septembrie------------------------------------------------- Ziua Mondiala a Turismului
OCTOMBRIE
  • 1 octombrie ----------------------------------------------- Ziua Mondiala a Vegetarienilor
  • 1 octombrie–31 octombrie ------------------------------ Luna mondiala a constientizarii asupra vegetarianismului
  • 2 octombrie -----------------------------------------------Ziua Mondiala a Animalelor de Ferma
  • 3 octombrie -----------------------------------------------Ziua Mondiala a Mersului pe Jos
  • 4 octombrie ----------------------------------------------- Ziua Mondiala a Animalelor
  • prima zi de luni din octombrie --------------------------- Ziua Mondiala a Habitatului
  • a 2-a zi de miercuri din octombrie ---------------------- Ziua Mondiala pentru Reducerea Dezastrelor Naturale
  • 15 octombrie ---------------------------------------------- Ziua Mondiala a Mersului pe jos
  • 16 octombrie ---------------------------------------------- Ziua Internationala a Alimentatiei
  • 17 octombrie ---------------------------------------------- Ziua Internationala pentru Eradicarea Saraciei
  • 24 octombrie ---------------------------------------------- Ziua Mondiala pentru Actiune Climatica
  • 31 octombrie ---------------------------------------------- Ziua Internationala a Marii Negre
NOIEMBRIE
  • 1 noiembrie ------------------------------ Ziua Internationala a veganilor
  • 6 noiembrie ------------------------------ Ziua Internationala pentru Prevenirea Exploatarii Mediului pe timp Razboi si Conflicte Armate
  • 8 noiembrie ------------------------------ Ziua Internationala a Zonelor Urbane
  • 20 noiembrie ---------------------------- Ziua Universala a Drepturilor Copilului
DECEMBRIE
  • 1 decembrie ------------------------------ Ziua Interenationala impotriva SIDA
  • 5 decembrie ------------------------------ Ziua Internationala a voluntariatului
  • 10 decembrie ---------------------------- Ziua Mondiala Drepturilor Omului
  • 11 decembrie ---------------------------- Ziua Internationala a Muntilor
  • 14 decembrie ---------------------------- Ziua Internationala de Protest Împotriva Reactoarelor Nucleare
  • 19 decembrie ---------------------------- Ziua Internationala a Marilor si Oceanelor
  • 29 decembrie ---------------------------- Ziua Mondiala pentru Conservarea Diversitatii Biologice

vineri, 27 mai 2011

Oamenii trebuie sa stie ce mananca

Tanarul patron fondator al Facebook, Mark Zuckerberg, a dezvaluit joi in revista Fortune ca, practic, a devenit vegetarian, hotarandu-se sa nu manance carne decat daca ucide el insusi animalele.”N-am probleme cu ceea ce aleg oamenii sa manance, dar cred ca trebuie sa fie responsabili si recunoscatori pentru provenienta mancarii lor, in loc sa incerce sa uite de unde vine aceasta”, arata Zuckerberg.
Si-a inceput experienta cu un homar, pe care l-a pus la fiert de viu, a continuat cu un pui si, de acum, se gandeste sa vaneze.
El mai spune ca multi prieteni s-au interesat de proiectul lui. ‘Multi sunt vegetarieni, unora le place sa vaneze si unii fac chiar agricultura’, spune el.
‘In acest an, am devenit practic vegetarian, pentru ca mananc doar carne de la animalele pe care le ucid eu. Pana acum, a fost o experienta buna: consum alimente mult mai sanatoase si am invatat multe lucruri despre agricultura durabila si cresterea animalelor’, scrie Zuckerberg.
Revista Fortune scrie ca l-a intervievat pe Zuckerberg dupa ce acesta si-a anuntat prietenii pe pagina sa personala de Facebook, la inceputul lunii, ca omorase un porc si o capra, actiune pentru care a primit recomandari de la patroana unui restaurant in voga din Silicon Valley, care l-ar fi pus in legatura si cu cativa crescatori de animale din zona.
Tanarul miliardar a adaugat ca initiativa se inscrie in obiceiul lui de a lansa o provocare in fiecare an - in 2010, invatarea limbii chineze, de exemplu.
‘In acest an, provocarea mea personala este sa fiu recunoscator pentru ceea ce mananc. Cred ca multa lume uita ca o fiinta este sacrificata ca sa fie mancata; prin urmare, scopul meu este sa nu uit si sa fiu recunoscator cu ceea de am’, a mai spus Mark Zuckerberg.
Sursa: ImpactNews

marți, 24 mai 2011

Cum sa ai o casa mai ecologica.

Imbunatateste-ti izolatiaAproximativ jumatate din pierderile de caldura in case au loc prin pereti si acoperis. Izolandu-va casa mai bine nu numai ca veti stopa pierderea de caldura dar va veti putea micsora si factura de intretinere.
  • ferestrele duble pot reduce pierderea de caldura din casa la jumatate
  • izoleaza-ti rezervorul de apa calda
  • izoleaza-ti conductele
  • daca ai pivnite izoleaza-le si pe acestea deoarece pierderea de caldura se poate produce si pe sub casa.
Daca intr-adevar militezi pentru surse mai ecologice de incalzire:
  • energia solara foloseste puterea Soarelui pentru a incalzi direct apa sau pentru a genera electricitate
  • energia eoliana poate fi transformata in electricitate prin turbine
  • puterea apelor poate fi de asemenea folosita pentru a genera electricitate
  • biomasa (deseuri vegetale sau reziduuri animalice) pot fi arse direct pentru a-ti incalzi casa
Uitati-va pe etichete cand cumparati instalatii termice si energeticeLogo-ul Recomandare pentru Economia de Energie poate fi folosit doar pe produsele cele mai eficiente din acest punct de vedere. Majoritatea acestor produse au si o eticheta Energie Europeana care noteaza produsele pe o scara de la A (cel mai eficient) la G ( cel mai putin eficient), si care informeaza asupra consumului de apa al acestora.


Folositi cronometre si termostateLuati controlul asupra incalzirii casei dumneavoastra si puteti economisi energie si bani. Reducand nivelul temperaturii cu un grad puteti diminua cu 10% factura de intretinere.
Poti economisii surprinzator de multa energie prin folosirea optiunilor aparaturii tale de incalzire centralizata :
  • foloseste termostatele pentru incalzirea casei si a apei
  • radiatoare cu termostate
  • timer-ul electronic te asigura ca folosesti caldura doar cand ai nevoie
  • cand folosesti aparatura noua sau te muti intr-o casa noua intreaba comerciantii sau proprietarii cum functioneaza exact optiunile aparaturii
  • cand iti instalezi un boiler nou roaga instalatorul sa-ti arate cum poti folosi functiile acestuia
  • incearca sa reglezi termostatul cu un grad mai putin, asta poate duce la o economie de aproximativ 10 % la factura de intretinere
  • alege un boiler mai eficient din punct de vedere al consumului
Folositi becuri economiceFolosirea becurilor economice este una dintre cele mai simple metode de a reduce consumul de energie. Un astfel de bec poate rezista de aproximativ 10 ori mai mult decat altele.
Spalati hainele la 30 grade, avand grija ca masina de spalat sa fie complet incarcataMasina vostra de spalat consuma energie si apa intr-un mod mai eficient daca o umpleti cu haine la capacitatea maxima. Acest fapt se aplica si altor masini de spalat precum cea de vase.
Mentineti nivelul de Compusi Organici Volatili (COV) la un nivel minimCOV, se gasesc in vopseluri, finisaje,conservanti si pot fi daunatori omului, animalelor si plantelor. Majoritatea acestor produse poarta o eticheta care indica concentratia de COV. Incercati sa le alegeti pe cele cu o concentratie cat mai mica.
Inchideti aparatura in loc sa o lasati pe stand-byAparatura electrica lasata pe stand-by consuma aproximativ 6-10% din totalul de consum energetic al casei. Inchideti TV-ul, PC-ul si alte gadget-uri eventual si scotandu-le din priza dupa inchidere.
Instalati aparatura de economisire a apeiCisterne cu volum mic de apa pentru toalete, dusuri mai eficiente din punct de vedere al consumului de apa. Toate acestea ajuta la micsorarea consumului dumneavoastra de apa
Cand cumparati un closet nou:
  • achizitionati o cisterna cu un debit de apa mai mic
  • achizitionati un aparat de variatie a cantitatii de apa din cisterna toaletei, asta va va da posibilitatea sa reglati dumneavoastra cantitatea de apa pe care doriti sa o consumati.
Cand cumparati instalatiile pentru dus:
  • incercati sa gasiti un cap de dus mai eficient in consumul de apa. Acesta iti reduce cantitatea de apa consumata cu 30% fara sa afecteze calitatea dusului.
  • evitati dusurile cu o presiune mare pentru ca puteti consuma mai multa apa decat daca ati face baie in cada plina.
Cand cumparati aparatura pentru casa care foloseste apa:
  • achizitionati masini de spalat care folosesc 50 l pe program de spalare
  • achizitionati masina de spalat vase care foloseste 15 l peprogram de spalare
  • asigurati-va ca umpleti masinile la capacitate maxima deoarece incarcate pe jumatate ele consuma mai mult de jumatate din energia consumata incarcate la maxim
Nu lasati apa sa picure
Un robinet care nu se inchide corect poate picura in jur de 15 l de apa pe zi, sau apropae 5 500 de l pe an. Instalarea unui nou robinet este un mod eficent si ieftin de a economisi apa iar procedura dureaza doar cateva minute.
Reinnoiti instalatiilePlasati un aerator in bazinele cu apa. Acesta poate reduce consumul de apa cu aproximativ 50% . Un aerator amesteca apa cu aerul.

luni, 23 mai 2011

10 metode pentru o baie mai prietenoasa cu mediul

Daca vrei sa iti schimbi stilul de viata pentru a fi mai prietenos cu mediul poti incepe din baie. Iata cateva sfaturi pentru a reduce consumul de apa si pentru a-ti eficientiza baia.images
1. Scapa de obiectele de unica folosinta! Singurul lucru din baie care ar trebui sa fie de unica folosinta este hartia igienica. In rest, inlocuieste prosoapele de hartie pentru oglinda sau lavetele de unica folosinta pentru toaleta cu produse reutilizabile. Una dintre cele mai simple metode de “inverzire” a baii este reducerea deseurilor.
2. Foloseste hartie igienica eco! Cauta hartie igienica din surse reciclate pentru a descuraja taierea inutila a copacilor. Informeaza-te asupra producatorilor de produse din hartie reciclata.
3. Nu mai irosi apa! Stiai ca un dus inseamna aproximativ 227 de litri de apa? De asemenea, irosim 22 de litri de apa doar lasand apa sa curga in timp ce ne spalam pe dinti. Exista metode de reducere e risipei - un cap de dus cu jet scazut si un rezervor dual-flush pentru toaleta.
4. Foloseste produse eco de curatat! Baia este probabil cel mai prost ventilata camera din casa, deci foarte periculoasa daca folosim produse toxice de curatat ce raman in baie. Cumpara produse bio sau prepara-ti in casa produsele de curatat, din otet si praf de copt pentru suprafete stralucitoare.

Temperatura optima din casa

Inspirata de vremea de afara si de aerul rece din casa, si cum nu stiu pe nimeni (inca!) care sa locuiasca intr-o casa pasiva care foloseste caldura conlocuitorilor prin sisteme mai mult sau mai putin complexe de conversie termica, mi-am dat seama ca in curand vom da drumul la incalzire. Suntem cu totii constienti de excesele acestui fenomen, de risipa de resurse pe care o implica si ma gandeam ca poate n-ar fi rau de discutat despre temperatura optima din casa.
Temperatura optima din camera de zi trebuie sa se afle undeva intre 19 si 22°C, in dormitor intre 16-18°C, in baie intre 22-24°C iar in beci, nu trebuie sa depaseasca 6°C. Daca nu folositi una dintre camere, in timpul zilei sau noaptea, e bine sa reduceti temperatura la 4-5°C. Un banal termometru de camera va va tine la curent in aceasta privinta.world_thermometerIn acelasi timp, aerisirea este absolut necesara si indicata medical. Intr-o camera in care se afla 4 persoane trebuie aerisit din doua in doua ore. Aerul rece si uscat de afara inlocuieste pe cel cald si plin de vapori dinauntru, evitand formarea durerilor de cap sau alergiilor. In aerul folosit din incapere, neaerisit, se aduna mirosuri, o concentratie mare de dioxid de carbon, chimicale de la solutiile de curatat (in cazul in are n-ati trecut inca la alternativele neintruzive ale acestora). Astfel, lipsa oxigenului suficient, poate duce si la scaderea concentrarii si a eficientei persoanelor - aviz angajatorilor. Ca urmare a umiditatii ridicate, substantele nocive au un efect agresiv care pot dauna si peretiilor, deteriorand tencuiala si determinand aparitia mucegaiului.
Pe perioada anotimpului rece, pentru a evita pierderile inutile de caldura, implicit resurse, aerisiti locuinta mai putin si mai des, decat prea mult. Aerul proaspat se va incalzi oricum mai repede decat cel folosit.
Utilitate finala: Prin aceasta banala actiune de aerisire va protejati sanatatea si bugetul pe timp de iarna. Evitati astfel si folosirea sistemelor de aer conditionat care, dupa cum le spune si denumirea, recircula aerul si il racesc dar nu il curata sau improspateaza. Evident, activitatea de aerisire ar trebui completata de cea de plantare de arbori pentru a putea avea parte si de un aer de calitate.
Sfat formulat prin compilarea informatiilor de cultura generala (in fizica si ecologie) si Google.
Cosmina Dinu
voluntara StopCO2.ro

joi, 19 mai 2011

De ce o casa la curte?


  • Liniste
Dupa o zi agitata la serviciu, o casa la curte poate fi o adevarata oaza de liniste si relaxare departe de agitatia orasului.
  • Aer curat
Poate nu este cum ai merge la munte, dar sigur e mai bine sa stai la Padurea Baneasa decat la P-ta Romana.
  • Siguranta
Copilul tau se poate juca in siguranta in aer liber, ferit de masini.
  • Intimitate
O casa la curte te scapa de inundatiile de la vecini sau de petrecerile zgomotoase in miez de noapte.
  • Loc de parcare
Locurile de parcare, stim cu totii sunt o problema in Bucuresti, iar daca ai 2 masini sigur te certi cu cineva pentru locul de parcare. Cand ai casa la curte indiferent la ce ora ajungi acasa, ai unde sa parchezi.
  • Mai mult spatiu
Chiar daca mergi pe varianta unei case mici, de dimensiunile unui apartament, la curte tot ai sentimentul ca ai mai mult spatiu.

luni, 9 mai 2011

De ce o casa din lemn ? Part 2.

Cat costa?


Prima intrebare pe care o pun majoritatea clientilor este: „cat costa pe metru patrat?”
Sa clarificam un lucru:si aici este valabil faptul ca nu pretul cel mai mic este cel mai bun.Sunt lucruri pentru care este pacat sa dai bani, dar sunt lucruri unde nu ai voie sa faci economie.
De unde stim care este cea mai buna oferta?
Fii suspicios,intreaba nu numai pretul/metru patrat ci cere sa fie evidentiat detaliat tot ce include respectivul pret(natura izolatiei,modalitate de inpregnare si tratare contra mucegeiului si cariilor,termenul de executie,sectiunile grinzilor etc...)
Multe firme utilizeaza politica de a castiga clientul pe faptul ca ei construiesc la pretul cel mai scazut. De aceea se intampla de multe ori ca desi s-a negociat un pret, pretul final va fi mult mai mare.
Nu este indiferent ce include pretul negociat. Contractul semnat de client contine multe expresii tehnice, iar la urma vin surprizele  cum ar fi: locuinta este fara usi si ferestre, nu este acoperita, nu este izolata in mod adecvat, ect.
Multi constructori, pentru a putea da un pret cat mai mic, sunt nevoiti sa exclude mai multe componente ceea ce prejudiciaza rezultatul final.
Un alt fenomen in anumite zone este provenienta dubioasa a materialului lemnos, motiv pentru care exista posibilitatea scaderii pretului, necunoscand motivele, beneficiarul chiar este bucuros ca a gasit un astfel de furnizor.
Deci sa vedem ce trebuie stiut despre preturi:
Multi doresc sa foloseasca cat mai util posibil spatiul disponibil pentru constructie si ca atare solicita si subsol.
Construirea in sus este mult mai ieftina. Deci daca nu exista un motiv special pentru a avea pivnita , mai degraba calculati un nivel in plus, va fi mult mai ieftin decat daca am construi subteran.
Cel mai scump este parterul, intrucat acestuia ii apartine si fundatia. Aceasta se situeaza in
intervalul 250-350 EURO/mp.
Celelalte nivele nu au nevoie de fundatie. Ca atare acestea sunt mult mai ieftine.
Acestea se situeaza in intervalul 160-250 EURO/mp.
Atunci cand se da un pret /mp trebuie clarificat ce include acesta.
Daca doriti locuinta la cheie, ceea ce inseamna casa gata finalizata fara mobilier, atunci pretul final se apropie de valoarea superioara a intervalului, in caz contrar pretul final se va situa in zona inferioara a intervalului.
Desigur pretul final se poate stabili doar dupa finalizarea proiectului. Cei ce dau pret final fara proiect, vor cu orice pret sa castige clientul urmand ca ulterior sa faca multe economii de materiale sau dau un pret majorat ca sa aiba certitudinea ca se vor putea incadra fara probleme.

duminică, 8 mai 2011

De ce o casa din lemn? Part 1.

Fiabilitatea caselor din lemn
Am vazut case de lemn de peste 100 de ani cu lemn perfect sanatos desi pe vremuri nu se cunosteau materialele conservante de mare performanta. Ca atare casele de lemn bine executate si tratate sunt locuibile si peste 100 de ani.
Pretul
Constructia unei case costa foarte mult. Multi fac economie de o viata in acest scop.
Marele avantaj al caselor de lemn este faptul ca pot fi realizate la un pret chiar si cu 40% mai ieftin decat cele clasice.
Izolatia termica
Lemnul este un foarte bun izolator termic, astfel economisim energie termica nefiind nevoiti sa incalzim tot timpul si peretii ci doar aerul din incaperi.
Calitatile termoizolatoare naturale ale lemnului confera constructiilor din lemn un bun confort termic.
Datorita fibrajului si porozitatii, lemnul stabilizeaza temperatura si umiditatea din interiorul constructiei, reducand semnificativ consumurile energetice.
Ca  exemplificare redau grosimile necesarea catorva materiale pentru asigurarea aceluiasi  confort termic:
● caramida plina 138,0 cm
● caramida BCA 118,0 cm
● caramida groasa 108,0 cm
● lemn masiv  25,0 cm
● polistiren expandat  10,3 cm
● vata minerala  10,0 cm
La o casa bine conceputa si executata putem micsora cheltuielile de incalzire chiar si cu 30%.

Sunt ecologice
Lemnul fiind un material natural nu dauneaza sanatatii. Nu genereaza radon, electricitate statica , campuri magnetice si nu perturba magnetismul natural.
Sunt elastice
Elasticitatea lemnului confera caselor din lemn un comportament seismic incomparabil mai bun decat constructiile similare din materiale conventionale.
Durata executiei
Construirea unei case din lemn poate dura intre 2 si 5 luni. Nu exista perioada de intarire sau uscare.
Dupa finalizarea fundatiei independent de vreme casa de lemn poate fii construita.

Carii si mucegai
Multe firme construiesc casele natur, fara nici un tratament pentru a putea oferii preturi cat mai mici expunand astfel constructia la riscul de a fi atacat de carii sau mucegai.
Astazi deja exista solutii de impregnare performante cu ajutorul carora problemele de mai sus sunt total evitate.
Acest tratament trebuie aplicat in timpul constructiei. Dupa aparitia problemelor lucrurile devin mult mai complicate.
Ignifugarea lemnului
Lemnul apartine categoriei de materiale usor inflamabile. Gratie tehnologiei moderne de astazi, cu un tratament adecvat lemnul poate fi incadrat in categoria materialelor greu inflamabile. Cresterea rezistentei la foc consta in faptul ca la temperaturi ridicate de peste 130 grade celsius solutia impregnanta se descompune intr-un strat protector de spuma ce poate proteja lemnul de temperatura ridicata pentru o lunga perioada.
De aceea exista zicala ca o izolatie profesionista este un proces foarte complicat fiind necesara utilizarea a multe feluri de materiale.

duminică, 1 mai 2011

O perspectiva noua - casa pasiva

Casa pasivă este o casă foarte bine izolată termic, cu ferestre cu trei foi pe geam şi protecţie solară, asigurând un mediu sănătos de viaţă, fără diferenţe termice în acelaşi spaţiu. Ins­talaţia de ventilaţie este asigurată de o pompă de căldură aer-aer care preia aerul curat din afară, introducându-l într-un schimbător de căldură unde, întâlnind aerul viciat expulzat, preia de la acesta câteva grade, fiind ulterior comprimat în compresorul pompei de căldură, intrând în casă la temperatura dorită de proprietar. În acest mod, se asigură şi aerul proaspăt şi căldura necesară.
De obicei, clădirile „verzi” sunt proiectate pentru a fi cât mai bine expuse la soare iarna şi umbrite pe timpul verii.
O casă construită cu materiale clasice are un preţ mediu de aproximativ 500 euro plus TVA pe metru pătrat construit. Preţul unei vile construite prin utilizarea tehnologiilor verzi ajunge la aproximativ 600 euro plus TVA pe metru pătrat. Proprietarii unei case „verzi” vor beneficia de o locuinţă călduroasă, protejată de zgomot, de o calitate mai înaltă a construcţiei, precum şi de o maximă eficientizare a utilizării spaţiului.
În momentul de faţă, tehnologiile ecologice orientate spre eficientizarea şi asigurarea autonomiei energetice sunt bazate, în primul rând, pe energiile solară şi eoliană.
În România există zone în care fluxul energetic solar anual atinge valori între 1450-1600kWh/m2/an, în zona litoralului Mării Negre şi Dobrogea, precum şi în majoritatea zonelor sudice. În majoritatea regiunilor ţării, fluxul energetic solar anual  atinge valori între 1250 – 1350kWh/m2/an. Gradul mediu de însorire diferă de la o lună la alta şi chiar de la o zi la alta, în aceeaşi localitate şi, cu atât mai mult, de la o localitate la alta.
Evident, radiaţia solară este distribuită neuniform pe suprafaţa Pământului, poziţia geografică şi condiţiile climatice locale având o influenţă deosebită pentru impactul radiaţiei solare asupra suprafeţei terestre. Cea mai mare cantitate de energie termică se regăseşte în domeniul radiaţiei infraroşii şi nu în domeniul radiaţiei vizibile, ceea ce sugerează ideea că această radiaţie poate fi captată eficient şi în condiţiile în care cerul nu este perfect senin. Pentru realizarea acestui obiectiv, au fost realizate panourile solare cu tuburi vidate, iar pentru captarea eficientă a radiaţiei solare, chiar şi la temperaturi sub 0°C, s-au realizat panouri solare cu tuburi termice. Transformarea, sau conversia energiei solare în energie termică, este realizată în captatori solari, având funcţionarea bazată pe diverse principii constructive.   Indiferent de tipul captatorilor solari, pentru ca randamentul conversiei energiei solare în energie termică să fie ridicat, este important ca orientarea captatorilor spre Soare, să fie cât mai corectă. Poziţia captatorilor solari este definită prin două unghiuri şi anume, unghiul de înclinare faţă de orizontală, respectiv unghiul azimutului, reprezentând orientarea faţă de direcţia sudului.

Captatorii solari reuşesc să contribuie într-un mod important la prepararea apei calde menajere sau la încălzirea spaţiului. Trebuie menţionat faptul că sistemele solare pot contribui şi la producerea energiei termice necesare încălzirii casei, după acelaşi principiu al compensării termice realizate de o centrală. Sistemele solare pot fi utilizate la toate tipurile de clădiri pentru locuinţe.
Avantajele sistemelor solare:
-    energia captată de un sistem solar este gratuită;
-    capacitatea de preluare a radiaţiei solare este de până la 95%;
-    costurile reduse de exploatare şi întreţinere;
-    sunt total nepoluante;
-    siguranţa în exploatare;
-    montarea facilă, masa redusă;
-    instalare pe acoperişuri cu unghiuri diferite de înclinaţie, datorită accesoriilor de fixare specifice;
-    durata medie de viaţă de 25 de ani.

Energia eoliană este o sursă de energie regenerabilă, generată de puterea vântului. Curenţii de aer se datorează încălzirii neuniforme a Pământul, fapt care creează mişcări de aer. Astfel, poate fi folosită energia cinetică a vântului pentru a roti turbinele, capabile să genereze electricitate.
Majoritatea turbinelor pot produce energie în peste 25% din timpul de funcţionare, randamentul crescând iarna, datorită intervalelor de timp mari cu vânturi puternice.
Turbina eoliană trebuie să poată prelua vântul pe direcţia sa, fără ca aerul să fie împiedicat de clădiri sau copaci. Similar, dealurile pot bloca complet vânturile din anumite direcţii, îndepărtând astfel o sursă de vânt potenţială. Este deci important de decis unde se poziţionează turbina. Aceasta se poate realiza prin observarea directă a direcţiei şi puterii vântului. Următorul pas este obţinerea unor măsurători directe ale vitezei vântului. Locul în care se face măsurarea trebuie să fie la o înălţime mai mare decât a clădirii deservite. Deoarece puterea vântului e variabilă, trebuie făcute zilnic mai multe măsurători, pe o durată de una sau mai multe luni. Aceasta permite determinarea vitezei medii a vântului. Majoritatea turbinelor eoliene necesită localizarea într-un spaţiu deschis cu o viteză medie a vântului de minim 12 km pe oră.
Utilizând datele furnizate de producătorul turbinei, este posibil de obţinut puterea generată de turbină şi de calculat electricitatea produsă. În cazul investitorilor persoane fizice, această mărime de ieşire poate fi, apoi, comparată cu consumul de electricitate indicat în factura de energie electrică. Dacă respectiva cantitate generată de turbină depăşeşte 25% din energia consumată, este rentabil să se investească într-o turbină eoliană de dimensiuni mici, pentru consumul casnic.
Avantajele sistemelor eoliene:
-  dacă turbinele eoliene sunt dimensionate corespunzător, profitul obţinut la orice capital investit este mare.
- dacă există condiţii favorabile de vânt, turbinele eoliene pot genera electricitate în momentul în care nu este lumină exterioară suficientă şi, de aceea, pot fi complementare generării de electricitate prin utilizarea panourilor solare.
-  turbinele se pot monta pe clădirile existente adecvate, fără a genera probleme deosebite, dacă aceste clădiri sunt potrivite din punct de vedere structural.

vineri, 22 aprilie 2011

Condensul!!!

Condensul

Problema condensului poate creea impresia ca ploua in casa chiar si atunci cand, SURPRIZA,  afara NU PLOUA. Cum e posibil asa ceva?
Pai, hai sa o luam cu inceputul.
Sunt unii beneficiari care sunt oarecum prinsi de iarna cu acoperisul si interioarele neterminate. Consecinta imediata este ca dupa instalarea acoperisului se trece direct la finisajele interioare. Tocmeala rapida, mesteri buni si nu prea scumpi si …VITEZA. Cumpara vata, profile, gips-carton si hai. AFARA e frig. FRIG TARE DE TOT. Mesterul nu poate lucra pe frig. Si atunci ce se gandeste el? Ca vrea sa lucreze la cald. Si uite cum se ”baga” multa caldura. Am intalnit multi in tricouri, desi afara era zapada. Numai ca dupa scurta vreme observa un fenomen foarte interesant. Incet, incet incepe sa ploua. INAUNTRU. Nu mult, dar picaturile apar din ce in ce mai multe. Se uita pe geam uimit si vede ca afara nu ploua. E doar frig. Mai creste putin temperatura sa fie sigur ca nu il atinge frigul. Si, iar se uita inspre tavan. Picaturile se inmultesc. Ciudat, foarte ciudat! Chiar daca pe acoperisul de tigla metalica s-a depus doar un strat foarte subtire de zapada, cheama de urgenta proprietarul si ii spun ca s-a cam ”ars” cu acoperisul…e prost si ploua prin el. Saracu’ om deja intra in panica….Cum adica sa ploua? Doar prin tabla nu ploua…sa fie de la imbinari?Asta trebuie sa fie, au gresit cei care l-au montat cu ceva. Pune mana pe telefon si suna repede. Cu gura mare se rasteste la cei cu acoperisul sa vina repede sa rezolve problema ca se duce altfel la Protectia consumatorului si ii da in judecata si le arata el. Ca el a fost corect si ei l-au pacalit. Ca le-au dat toti banii. Se poate? Vin oamenii sa constate si ce observa?Ca lucrarea lor este bina realizata. Mirati, cheama proprietarul sa ii transmita ca nu sunt probleme. Acesta  este total derutat. Cum adica? Doar mesterii asta i-au zis. Si ei au mai facut multe case. Peste 8. Ce-ar putea fi? Atunci, impreuna merg in mansarda. Si, ce sa vezi? Picaturile nu erau de la ploaie (nu v-am zis ca afara nu ploua?), ci de la condensul produs fix de nerespectarea instructiunilor de montaj ale termosistemului, ale barierei de vapori, ale ferestrelor samd. Nici vorba de folosirea benzilor de etansare pentru imbinarile barierei de vapori. Pai tocmai pe acolo se pierde ”la greu”. Producatorul Doerken a facut un test dupa care s-a tras urmatoarea concluzie:  o fisura de 1 mm si lungime de 1 m (fisura data de taierea din neatentie sau exact suprapunerea de care vorbeam si care nu a fost etansata) face ca un strat de vata de 20 cm sa se comporte ca unul de 2 cm. ENORMA PIERDERE. Adica prin acele zone pe care noi le consideram ok, trece aer cald inspre exterior, acesta se intalneste cu cel dinspre exterior (bineinteles ca folia anticondens nu are banda de etansare a suprapunerilor, ca era mai scumpa cu 14 euro pe rola!!! la 3 role s-a facut o economie importanta, ce naiba?).

joi, 21 aprilie 2011

Certificatul energetic obligatoriu din 2011


Toate clădirile şi apartamentele din România vor avea “certificatul energetic” - un document pe care sunt scrise consumurile din imobile. Astfel, în funcţie de energia consumată pentru încălzirea locuinţei, climatizare, iluminat artificial, imobilul va primi un calificativ.
Acest calificativ va fi  de la A la G, la fel ca cele care arată clasa energetică la electrocasnice. Dacă un apartament are calificativul A înseamnă că are un consum redus de energie, iar dacă are G înseamnă că are un consum foarte ridicat şi prin urmare cheltuielile la întreţinere sunt foarte mari.
Scopul acestui certificat este de a informa consumatorul, respectiv persoana care cumpără sau închiriază respectiva casă, ce consum energetic are locuinţa şi la cât se ridică cheltuielile lunare de întreţinere. Una dintre modalităţile de a reduce consumul energetic al clădirii este reabilitarea termică a acesteia, pentru a scădea cantitatea de energie necesară încălzirii.
Locuinţe cu certificat – din 2010
La clădiririle de birouri, certificatul energetic era necesar de la 1 ianuarie 2007, iar pentru locuinţe va fi necesar din 2010. La clădirile noi acest certificat se eliberează la recepţionarea clădirii, iar la clădirile vechi el trebuie făcut de un auditor energetic, acreditat de Ministerul Dezvoltării, contra cost.
Un proiect de lege referitor la auditorii energetici a fost adoptat, ieri, în şedinţa de guvern. Potrivit actului normativ, care va modifica şi completa Legea privind performanţa energetică a clădirilor (372/2005), auditorul energetic este o persoană fizică autorizată, atestată de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţei.
Condiţiile şi procedura de atestare tehnico-profesională, inclusiv de exercitare şi de suspendare a activităţii ca auditor energetic pentru clădiri, se aprobă prin ordin al acestui minister. Potrivit proiectului de lege, se înfiinţează Comisia Naţională pentru Creşterea Performanţei Energetice a Clădirilor, organism de specialitate fără personalitate juridică, cu rol consultativ pe lângă MDLP.
Certificatele, însoţite de infor­maţii privind clădirile certificate şi, după caz, de măsu­rile propuse pentru creş­terea performanţei ener­getice, sunt transmise, în format electronic, de către audi­torii energetici pentru clădiri, la Institutul Naţional de Cercetare-Dezvoltare în Construcţii şi Economia Con­strucţiilor, INCERC Bucureşti, unitate aflată în coordonarea Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţelor. INCERC Bucureşti centralizează certificatele şi datele transmise odată cu acestea, în vederea constituirii unor baze de date specifice domeniului eficienţei energetice a clădirilor.
Un auditor energetic percepe între 1 şi 3 euro pe metru pătrat arie construită desfăşurată. Deocamdată însă nu se pot expertiza separat apartamentele dintr-un bloc, ci toată clădirea, deoarece încă nu au apărut normele metodologice, pentru expertizarea unei singure locuinţe dintr-o clădire. O dată cu evaluarea energetică a apartamentului, auditorul energetic îi mai dă proprietarului şi soluţii pentru reducerea consumului energetic.
Sancţiunile vor fi date de primării
Nerespectarea obligaţiei privind afişarea certificatului de performanţă energetică a clădirii, pentru clădirile cu o suprafaţă utilă de peste 1.000 mp, aflate în proprietatea sau administrarea autorităţilor publice sau a instituţiilor care prestează servicii publice, ca şi nerespectarea obligaţiei de a prezenta certificatul la recepţia finală a clădirilor noi constituie contravenţii şi se sancţionează cu amendă de la 1.000 lei la 2.000 lei. Constatarea contravenţiilor şi aplicarea sancţiunilor se asigură de către organele cu atribuţii de control ale primăriilor municipiilor, oraşelor şi comunelor, respectiv ale Primăriei Municipiului Bucureşti.
Articol integral in Gandul.

miercuri, 20 aprilie 2011

Eficientizarea termica duce la o economie de 50%

O abordare "toata cladirea" este necesara pentru a maximiza eficienta energetica a unei cladiri sau a unei case. Mediul interior poate fi compromis de slaba izolare a usilor si ferestrelor, scurgeri la tevi, sau alte aspecte referitoare la sisteme de incalzire, ventilatie si aer conditionat (HVAC).



Care sunt caile de scurgere a aerului din cladiri, care este calitatea constructiei de anvelopa a cladirii, cat de multa energie se pierde datorita transferului excesiv de aer intre interiorul si exteriorul ecesteia, cat de « legata » este cladirea, care sunt metodele la care putem apela pentru depistarea deficientelor si mai ales solutiile tehnice concrete de remediere a acestora, sunt informatii pe care le veti afla de la specialistii Ermetik, prezentate structurat intr-un raport tehnic detaliat si documentat.

Cum se realizeaza acest lucru?

Una dintre metodele folosite este cea de termografiere in infrarosu.
Aceasta functioneaza prin masurarea energiei suprafetei oricarui obiect, producand o imagine vizuala detaliata, indicadu-i profilul de temperatura, aratand exact locul in care sunt problemele si ajutand specialistii sa isi concentreze atentia pe acesta, permitand diagnosticarea corecta a zonelor cu pierderi de energie.

Aceasta metoda functioneaza fara contact fizic, ea ofera managerilor de cladiri o siguranta, evaluand integritatea operativa a cladirii. In timp ce multe probleme ale zonelor de granita raman de obicei nedetectate, in timpul unui control fizic, acestea pot fi usor observate prin infrarosu.

Cu ajutorul celor mai noi tehnologii din domeniul termoviziunii, specialistii Ermetik pot detecta diferente de temperatura extrem de mici (sub 0,018grd C). Aceasta sensibilitate termica extraordinara ne permite sa facem vizibile:

- defectele de izolare, cu efecte la care poate putini s-au gandit: pierderi de caldura in timpul iernii si consum de curent exagerat al aparatelor de aer-conditionat pe timpul verii, aparitia condensului la interior si a zonelor cu risc major de formare a mucegaiurilor (la un pas de declansarea bolilor aparatului respirator), ventilarea necorespunzatoare a fatadelor si acoperisurilor, posibile defecte de proiectare sau executie etc.;
- defectele la instalatiile electrice prin identificarea rapida a punctelor calde datorate supraincalzirii lor;
- traseele de incalzire prin pardoseala, a instalatiilor de apa calda/rece si a posibilelor defecte ce pot aparea la acestea: scurgeri, gatuirea traseelor etc.;
- starea si performantele instalatiilor de incalzire si racire prin verificarea modului in care au fost echilibrate, a gradului de colmatare al radiatoarelor, detectarea locurilor in care tevile sunt obturate de depuneri sau grosimea peretelui s-a micsorat;
- etansarea necorespunzatoare a geamurilor sau montajul necorespunzator;

In afara de detectarea pierderilor de caldura si de energie in structuri, acesta s-a dovedit a fi un instrument eficient si precis in facilitatile de intretinere predictiva.

Prin localizarea surselor de umiditate si mucegai, a neetanseitatilor si a pierderilor de caldura, evaluand eficienta energetica a cladirilor si a gradului de etanseitate si protectie termica a acestora puteti face importante economii.

Aceste servicii de expertiza se adreseaza unei vaste game de utilizatori, cum ar fi: vanzatori,  cumparatori de imobile, Arhitecti si proiectanti, Project manageri, Antrepenori generali si de specialitate, Corpuri de experti tehnici pentru activitati de solutionare a litigiilor, Firme de administrare si mentenanta a imobilelor, Companii Imobiliare si Real Estate, Organizatii finantatoare sau Creditoare pentru Constructii.

vineri, 15 aprilie 2011

Case din lemn: Casa verde

Case din lemn: Casa verde

De luat in seama...

Inainte de a face primul pas este foarte util sa va ginditi si la urmatoarele:
- Stabiliti-va un buget
- Alegeti zona unde doriti sa construiti - tineti cont de :
- vecini, aproprierea de servici, scoala, posibilitati aprovizionare, acces rapid la mijloace de transport, unitati sanitare,politie,etc -si apoi cautati un teren convenabil
- conditii favorabile sau defavorabile: de ex: drum acces (inclusiv accesul masinilor de transport sau a utilajelor de constructii), canalizare, adincimea pinzei freatice, stabilitatea solului, existenta unor forme naturale care (nu) va ajuta - de ex. paduri, ape, diverse forme de relief, zone mlastinoase, etc
- interesati-va la regiile aferente despre planurile si amplasarea conductelor subterane -apa, canalizare, cabluri alimentari energie, telefonie, gaze, cablu date (tv, internet..), eventuale sistematizari si extinderi, etc.
- poluare (apa, aer, zgomot) - aproprierea de unitati industriale, mari artere de circulatie, aeroporturi, gari, centrale termice, gropi de gunoi.
- servicii si facilitati oferite de primarie ( apa, gaze, canalizare, energie electrica (220 / 380v), telefon, cablu tv, internet, drumuri acces, vidanjare, ridicarea gunoiului).
- Ginditi-va la ce doriti sa construiti (constructie cu parter, etaje, corpuri, garaj, mansarda, etc).
- Cum va propuneti sa folositi spatiul.
- Cat timp veti locui acolo (locuinta curenta, casa de vacanta, etc)
- Stabiliti gradul de implicare in acest proiect
- Stabiliti timpul pe care il puteti aloca acestui proiect